Новости

Апартаменты с террасами

В уже сданной и заселенной части квартала «Мир внутри» можно найти интересные планировочные решения для апартаментов на первом этаже – они дополнены террасами.

Открыть

Апартаменты с террасами

В уже сданной и заселенной части квартала «Мир внутри» можно найти интересные планировочные решения для апартаментов на первом этаже – они дополнены террасами.

Предложения с собственной крытой 20-метровой террасой быстро стали лидерами спроса среди покупателей. В теплое время года там приятно проводить время: можно уютно устроиться в уличном кресле с книгой или планшетом или открыть в себе талант садовника.

Некоторые террасы в квартале «Мир внутри» умелыми руками превращены в настоящие мини-сады, поражающие обилием зелени и ярких цветов. Для того, чтобы не мерзнуть осенью и продолжать наслаждаться свежим воздухом, можно установить специальные газовые обогреватели и накинуть на плечи мягкий теплый плед.

Апартаменты «Мир внутри» подходят как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного комфортного проживания. Для гостей и жителей комплекса открыты ресторан «Хорошие люди внутри», «Светлое кафе» с пекарней и магазин здорового питания «Ничего лишнего».

Ознакомиться с таким вариантом планировок можно на нашем канале.

Спрос на апартаменты продолжает уверенный рост

Специалисты по недвижимости советуют вкладывать средства именно в эти квадратные метры.

Открыть

Спрос на апартаменты продолжает уверенный рост

Специалисты по недвижимости советуют вкладывать средства именно в эти квадратные метры.

С начала 2021 года интерес к апартаментам в Санкт-Петербурге постоянно увеличивается и даже ставит рекорды. Так, с января по июль включительно количество запросов покупателей увеличилось в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Интерес еще подогревается возможным изменением статуса апартаментов. Рынок недвижимости и покупатели замерли в ожидании – приравняют ли юниты к жилью, и как это отразится на их стоимости? Впрочем, уже сейчас эксперты сходятся во мнении, что возможное принятие Госдумой законопроекта о статусе апартаментов вряд ли серьезно повысит стоимость этих объектов, что позволит сохранить их инвестиционную привлекательность.

Современные инвесторы, интересующиеся апартаментами, стали более избирательными: им важна локация, внешняя и внутренняя инфраструктура, общая концепция и, конечно, репутация девелопера. В свою очередь специалисты рынка недвижимости говорят, что в апарт-комплексах есть много выгодных плюсов, которые удовлетворят любые потребности.

Например, квартал «Мир внутри», который возводится в Сестрорецке, вдохновлен природной Карельского перешейка и атмосферой петербургских дач и курортов. Форма корпусов напоминает изгибы дюн, фасады облицованы керамическими плитами с фактурой дерева, продуманное благоустройство двора выманивает жильцов на улицу. Даже если из окна не видно залив, всегда можно выйти на крышу и насладиться видами на воду или звезды.

Приобретать квадратные метры выгоднее всего на начальных этапах строительства - больше предложений и меньше цена. Так, в квартале «Мир внутри» на выбор предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные планировки традиционного и европейского формата, в метражах от 44,32 до 84,43 кв. метров. Стоимость начинается от 9,3 млн руб.

Апартаменты в Дюнах станут для вас идеальным домом, любимым местом отдыха для ваших родных и близких или отличной инвестицией.

Популярность малоэтажного жилья в Петербургском регионе выросла вдвое

Интерес покупателей к малоэтажным проектам в Петербурге и Ленинградской области растет с каждым годом. Например, в первой половине 2021 года доля такого жилья достигла 11%. Такие данные приводят эксперты рынка недвижимости.

Открыть

Популярность малоэтажного жилья в Петербургском регионе выросла вдвое

Интерес покупателей к малоэтажным проектам в Петербурге и Ленинградской области растет с каждым годом. Например, в первой половине 2021 года доля такого жилья достигла 11%. Такие данные приводят эксперты рынка недвижимости.

В 2020 году интерес к малоэтажным проектам держался на уровне 8%, в 2019 - 4-5%.

Застройщики, предугадывая растущий интерес со стороны покупателей, стали выводить больше подобных проектов на рынок. В общей сложности к лету 2021 года малоэтажное жилье на территории Петербурга и Ленобласти занимало 9% от общего объема предложения.

В квартале "Мир внутри" корпуса с апартаментами шестиэтажные, что не превышает высоту древесных крон. Современные корпуса расположены в хвойном лесу в экологически чистой части Карельского перешейка на берегу Финского залива.

В уже сданной и заселенной части квартала есть все необходимое для комфортной жизни - ресторан, кафе, магазин с фруктовой лавкой, клуб для общения и облагороженный пляж.

Изменение статуса апартаментов вряд ли отразится на их цене

Возможное принятие Госдумой законопроекта о статусе апартаментов вряд ли серьезно повысит стоимость этих объектов.

Открыть

Изменение статуса апартаментов вряд ли отразится на их цене

Возможное принятие Госдумой законопроекта о статусе апартаментов вряд ли серьезно повысит стоимость этих объектов.

Зазор между ценами метра апартаментов и квартир настолько мал (в «комфорте» 4,5% разница, в «бизнесе» - 1,2%), что дорожать им особенно некуда - иначе главное преимущество апартаментов перед квартирами будет утрачено, и спрос на них сильно упадет. Такое мнение высказывают эксперты рынка.

Дальше все зависит от конкретного проекта - если в локации на 5 км вокруг ничего нет, то единственный проект с апартаментами там может стоить сколь угодно дороже квартир - это монопольная позиция. А если вокруг полно жилья, и среди него есть один проект с апартаментами, где хуже инсоляция, звукоизоляция, нет инфраструктуры и коммунальные услуги в полтора раза дороже, у него нет выбора - он обязан быть дешевле.

Ресторан "Хорошие люди" приглашает гостей на террасу!

Впереди еще целых три недели августа, а это значит, что брать от этого лета нужно максимум!

Открыть

Ресторан "Хорошие люди" приглашает гостей на террасу!

Впереди еще целых три недели августа, а это значит, что брать от этого лета нужно максимум!

Если вы еще не были в ресторане "Хорошие люди" в квартале "Мир внутри" на берегу Финского залива, то советуем вам его посетить. Особенно сейчас, когда там открылась новая терраса!

Панорамный видовой ресторан в самом сердце Курортного района Санкт-Петербурга отлично подходит для неспешных завтраков, обедов и ужинов в кругу семьи, а так для проведения торжественных мероприятий. 1 августа в ресторане была проведена первая свадьба.

"Хорошие люди" - это больше, чем просто ресторан. Это место для отдыха, общения и объединения. Пространство, в котором можно встретить своих соседей, куда можно пригласить друзей, живущих в городе, в очередной раз насладиться красотой природы и залива.

Меню с упором на здоровое питание насчитывает более 100 блюд. Особое внимание уделяется продуктам – все ингредиенты проходят отбор на отсутствие вредных компонентов.

Только нужное и ничего лишнего!

Почему продуктовый магазин в квартале "Мир внутри" носит название "Ничего лишнего"?

Открыть

Только нужное и ничего лишнего!

Почему продуктовый магазин в квартале "Мир внутри" носит название "Ничего лишнего"?

А потому, что в ассортименте представлены только полезные и качественные продукты, не содержащие в составе ничего лишнего и вредного.

Здесь внимательно относятся к составу продаваемых товаров, тщательно проверяют качество, изучают полезные свойства содержащихся в продукте ингредиентов.

На витрине всегда представлены экологически чистые фрукты, овощи, молочные и другие продукты, входящие в повседневный рацион человека.

Богатый ассортимент магазина порадует также вегетарианцев и тех, для кого ЗОЖ - это не просто слово, а стиль жизни.

Специалисты по недвижимости советуют вкладывать средства в апартаменты

Минувший год стал для рынка недвижимости годом высокого роста цен. Стоимость квадратного метра не собирается падать, скорее наоборот. По мнению экспертов, с каждым месяцем наблюдается повышение на 1%.

Открыть

Специалисты по недвижимости советуют вкладывать средства в апартаменты

Минувший год стал для рынка недвижимости годом высокого роста цен. Стоимость квадратного метра не собирается падать, скорее наоборот. По мнению экспертов, с каждым месяцем наблюдается повышение на 1%.

Из-за активного скачка цен на рынке недвижимости петербуржцы задумались о вложениях, которые будут не только окупаться, но и принесут прибыль. Пандемичный год привел покупателей к несервисным апартаментам.

Эксперты отмечают, что инвесторы, интересующиеся апартаментами, стали более избирательными: им важна локация, внешняя и внутренняя инфраструктура, общая концепция и, конечно, репутация девелопера. В свою очередь специалисты рынка недвижимости говорят, что в апартах есть много выгодных плюсов, которые удовлетворят все потребности инвесторов. Например, большинство комплексов находятся в черте города или в непосредственной близости, и благодаря развитой транспортной инфраструктуре можно без проблем попасть к основным объектам Петербурга.

Рынок апартаментов при этом четко сегментирован: инвестор может подобрать релевантный продукт под конкретные задачи. Так, инвесторы, вложившие средства в недвижимость, обычно выбирают одну из двух стратегий: достичь выгоды на повышении стоимости объекта при перепродаже или сдавать юнит в аренду и получать стабильный доход. Несервисные апартаменты подходят для длительного проживания, поэтому собственники пользуются возможностью сдавать жилье в аренду. Среди множества вариантов эксперты выделяют юниты в востребованных районах города: Приморском, Адмиралтейском и Василеостровском.

Эксперты считают, что спрос на несервисные апартаменты продолжает расти. Еще одним важным фактором, который повышает популярность этого вида недвижимости, является изменение правового статуса: уже в августе апартаменты могут приравнять к жилой недвижимости. После того как они получат статус жилого помещения, цены на них могут значительно вырасти и сравняться с ценами на квартиры.

Новости со строительной площадки

На участке, на котором будут возведены новые корпуса, осуществляется подготовка строительной площадки согласно ПОС - проекта организации строительства. Это один из важнейших документов, без которого невозможно начинать действия по реконструкции, возведению или ремонту зданий.

Открыть

Новости со строительной площадки

На участке, на котором будут возведены новые корпуса, осуществляется подготовка строительной площадки согласно ПОС - проекта организации строительства. Это один из важнейших документов, без которого невозможно начинать действия по реконструкции, возведению или ремонту зданий, сооружений и других видов построек.

Помимо этого, ведется разработка рабочей документации.

Ознакомиться с фотографиями хода работ можно в разделе «Ход строительства». 

Началось бронирование апартаментов е.квартала «Мир внутри»!

Популярный квартал на берегу Финского залива «Светлый мир «Внутри…» получил свое продолжение в третьей очереди строительства – новое название, новые перспективы, принципиально новый подход к строительству.

Открыть

Началось бронирование апартаментов е.квартала «Мир внутри»!

Началось бронирование апартаментов е.квартала «Мир внутри»!

Популярный квартал на берегу Финского залива «Светлый мир «Внутри…» получил свое продолжение в третьей очереди строительства – новое название, новые перспективы, принципиально новый подход к строительству.

У поклонников жизни и отдыха в Дюнах, в окружении целебного хвойного леса, появилась возможность приобрести апартаменты – в двух новых корпусах «Мир внутри». Застройщиком очереди стала компания e. Development, которая ведет реализацию проекта клубного дома бизнес-класса на Рублево-Успенском шоссе, в пригороде Москвы, и уже анонсировала очередной проект бизнес-класса в Санкт-Петербурге у Московских ворот.

Новые корпуса спроектированы по стандарту и дизайн-коду уже построенных домов, со следующей квартирографией: №10 на 54 апартамента, №13 на 179 апартаментов. На выбор предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные планировки традиционного и европейского формата, в метражах от 40,56 до 108,32 кв. метров.

Все лоты третьей очереди будут иметь отличные видовые характеристики – вокруг корпусов застройщик бережно сохраняет естественную высадку из взрослых здоровых деревьев. Стоимость предложения в проекте «Мир внутри» начинается от 8,1 млн рублей. Двухкомнатные лоты площадью от 60,63 кв. метров на старте продаж предлагают от 11,4 млн рублей. Трехкомнатные – от 14,7 млн рублей за самый небольшой метраж в 86,74 кв. метра.

Апартаменты «Мир внутри» подходят как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного комфортного проживания. В построенной и заселенной первой части комплекса уже полюбились соседям ресторан «Хорошие люди», «Светлое кафе» с пекарней и магазин здорового питания «Ничего лишнего». На экологичной территории создано много приятных точек для спокойного и активного отдыха.

Ознакомиться с планировочными решениями, стоимостью и условиями покупки можно на сайте объекта mir-vnutri.ru, а также по телефону (812) 711-11-11.

В Петербург пришла солнечная погода, а вместе с ней и выходные!

Где их провести? Самое время посетить один из городских или пригородных пляжей. В Петербурге из 26 пляжей к посещению допущены 15. Один — в Кронштадтском районе Петербурга, остальные — в Курортном. Об этом 1 июня сообщил заместитель начальника Центра ГИМС МЧС России по городу Дмитрий Ермаченков.

Открыть

В Петербург пришла солнечная погода, а вместе с ней и выходные!

Где их провести? Самое время посетить один из городских или пригородных пляжей.

В Петербурге из 26 пляжей к посещению допущены 15. Один — в Кронштадтском районе Петербурга, остальные — в Курортном. Об этом 1 июня сообщил заместитель начальника Центра ГИМС МЧС России по городу Дмитрий Ермаченков.

По его словам, решение о допуске на остальные будет принято в течение лета. Он также добавил, что с началом сезона за безопасность на территории пляжных зон будут отвечать спасательные посты.

Как уточнили специалисты, на пляжах, посещение которых в этом году доступно, купаться разрешено.

Как отметил начальник отдела благоустройства и экологии администрации Курортного района Петербурга Иван Уласеня, этим летом в распоряжении отдыхающих 82 гектара пляжных зон или 50 километров береговой линии вдоль акватории Финского залива. По его словам, большинство работ по подготовке уже выполнены. Среди них уборка, установка буев, определяющих места купания, оборудование зон для отдыха и так далее.

Кстати, у жителей квартала на берегу Финского залива есть выход на благоустроенный пляж. Теплый песок, чистая вода, чайки - все это буквально в нескольких шагах от дома.

Статус апартаментов будет доработан

Законопроект о правовом статусе апартаментов планируется доработать и внести на рассмотрение Госдумы осенью нынешнего года. Об этом 27 мая на коллегии Минстроя сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

Открыть

Статус апартаментов будет доработан

Законопроект о правовом статусе апартаментов планируется доработать и внести на рассмотрение Госдумы осенью нынешнего года.

Об этом 27 мая на коллегии Минстроя сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

«Мы надеемся этот закон в осеннюю сессию как минимум внести в первом чтении», - приводит слова вице-премьера РИА «Новости».

Марат Хуснуллин отметил, что в настоящее время рассматриваются разные подходы к решению вопроса.

«Хочу сразу сказать, что какой-то единой формы в обсуждении нет, потому что ситуация по апартаментам совершенно разная: причины их возникновения, места их положения, география. Поэтому есть разные мнения, и именно поэтому было принято решение создать рабочую группу, пообсуждать и услышать все мнения и принять наиболее оптимальное для всех решение», - сообщил он.

Напомним также, законопроект статусе апартаментов, который вводит понятие «многофункциональное здание», внесен в Госдуму РФ в конце апреля нынешнего года. Документ предусматривает изменения в Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, а также в закон «О государственной регистрации недвижимости».

Взгляд с высоты

Съемки с квадрокоптера прочно закрепляются в портфолио архитектурных бюро как эффектный способ самопрезентации, сообщает портал archi.ru.

Открыть

Взгляд с высоты

Съемки с квадрокоптера прочно закрепляются в портфолио архитектурных бюро как эффектный способ самопрезентации, сообщает портал archi.ru.

Взгляд с высоты позволяет оценить прежде всего градостроительный масштаб: насколько удачно здание встроилось в контекст, как влияет на окружение. Хорошо видна композиция и соотношение масс, становятся заметны паттерны, которые не всегда считываются с уровня земли.

Предлагаем рассмотреть одну из работ архитектурного бюро «А.Лен» - квартал «Светлый мир «Внутри...».

Апарт-комплекс в Сестрорецке вдохновлен природной Карельского перешейка и атмосферой петербургских дач и курортов. Форма корпусов напоминает изгибы дюн, фасады облицованы керамическими плитами с фактурой дерева, продуманное благоустройство двора выманивает жильцов на улицу. Даже если из окна не видно залив, всегда можно выйти на крышу и насладиться видами на воду или звезды.

Участок сказочный – чуть в стороне от города, бывшая территория пансионата «Дюны», много деревьев, первая линия, в пешей доступности самый красивый в Петербурге пляж «Ласковый», в другую сторону – терренкуры станции «Курорт».

На «островках» между коренастыми соснами, вязами, дубами, елями разместились корпуса, гармонично сочетающиеся с изгибами дюн. Дома повернуты так, чтобы большинство окон выходили на залив. В разрывах встали эллипсовидные корпуса. Извилистые дома первой линии служат ветровым экраном для внутренних территорий.

Наверх